取消公摊面积后，对于已经购买房产的人来说，无法弥补之前买房的公摊面积。因为公摊面积是指建筑物内除了套内面积以外的部分，如楼梯、走廊、电梯间等，这些面积在购房时已经被计算在内，并且已经支付了相应的费用。取消公摊面积后，之前购买的房产的公摊面积并不会因为政策变化而得到额外的补偿或返还。对于新的购房者来说，他们只需要按照新的政策规定，以更清晰的计价方式购买房产即可。

本文目录导读：

1. 公摊面积问题的背景
2. 取消公摊面积的影响
3. 弥补公摊面积的方法

随着房地产市场的不断发展，公摊面积的问题也日益受到关注，有关取消公摊面积的消息在社交媒体上疯传，引起了广泛讨论，如果取消公摊面积，我们该如何弥补之前买房的公摊面积呢？

公摊面积问题的背景

公摊面积是房地产市场中一个普遍存在的问题，由于房屋的实际使用面积与公摊面积的比例不合理，导致了购房者在购买房屋时需要承担更多的公摊面积费用，这不仅增加了购房者的负担，也导致了房屋的实际使用效率降低。

取消公摊面积的影响

如果取消公摊面积，那么购房者将只需要为实际使用的面积付费，这将大大降低购房者的负担，房屋的实际使用效率也将得到提高，这也将对开发商和投资者产生一定的影响，开发商需要更加合理地设计房屋结构，以提高房屋的实际使用面积，投资者则需要更加关注房屋的实际使用效率，以便做出更加明智的投资决策。

弥补公摊面积的方法

1、提高房屋实际使用效率

在取消公摊面积后，我们可以通过提高房屋的实际使用效率来弥补之前的公摊面积，这包括合理利用空间、设计更加合理的房屋结构、增加储物空间等，通过增加房屋的实际使用面积，我们可以提高房屋的价值和竞争力，从而吸引更多的购房者。

2、调整房价结构

为了弥补之前的公摊面积，我们可以考虑调整房价结构，我们可以将房价分为实际使用面积和公摊面积两部分，这样，购房者就可以更加清楚地了解房屋的实际使用情况和公摊情况，从而更好地做出决策，这也可以为开发商提供更加灵活的定价方式，从而更好地满足市场需求。

3、加强监管和执法力度

为了保障购房者的权益，我们需要加强监管和执法力度，确保开发商不会通过虚假宣传或欺诈手段来误导购房者，我们也需要建立健全的投诉和维权机制，让购房者在遇到问题时能够及时得到帮助和解决方案。

取消公摊面积将对房地产市场产生一定的影响，为了弥补之前的公摊面积，我们可以采取提高房屋实际使用效率、调整房价结构和加强监管和执法力度等措施，我们也需要密切关注市场动态和购房者反馈，以便及时调整和完善相关政策措施。

我们建议政府部门加强对房地产市场的监管力度，确保开发商不会通过虚假宣传或欺诈手段来误导购房者，政府部门也可以出台相关鼓励政策，鼓励开发商设计更加合理的房屋结构，提高房屋的实际使用效率，购房者也应该提高警惕性，了解清楚房屋的实际使用情况和公摊情况后再做出决策。