多地政府近日宣布将取消公摊，这一政策调整引起了广泛关注。公摊面积是指住宅楼中每户共同分摊的公共部分面积，包括楼梯、走廊、电梯间等。取消公摊后，意味着每户住宅的公摊面积将不再计算在内，房价将更加透明。这一政策对于购房者来说，能够更清晰地了解实际购房面积，避免因为公摊面积而多花冤枉钱。取消公摊也有助于推动房地产市场更加规范发展，减少不必要的争议和纠纷。

本文目录导读：

1. 公摊面积的计算方式
2. 公摊面积“偷面积”现象
3. 取消公摊面积的影响

多地政府纷纷宣布将取消公摊，这一消息引起了广泛关注，公摊是指居民在购房时需要支付的公共区域的费用，包括电梯、楼梯、走廊等，由于公摊面积的计算方式不够透明，加上一些开发商在公摊面积上“偷面积”，使得公摊成为了很多购房者心中的“痛点”。

公摊面积的计算方式

公摊面积的计算方式通常是由开发商自行测算的，缺乏统一的计算标准和规范，一些开发商为了增加公摊面积，会在公共区域多加一些面积，比如把电梯、楼梯等公共区域设计得更大一些，而这些增加的面积并不会给购房者带来实质性的好处，反而会让购房者多支付一些费用。

公摊面积“偷面积”现象

由于公摊面积的计算方式不够透明，一些开发商会在公摊面积上“偷面积”，即实际公摊面积超过了购房者支付的面积，这种现象在一些城市普遍存在，引起了购房者的不满和抗议。

取消公摊面积的影响

多地政府宣布取消公摊面积后，对于购房者来说，这无疑是一个好消息，取消公摊面积可以让购房者更加清楚地了解房屋的实际面积和价格，避免了由于公摊面积不明确而导致的纠纷和争议，取消公摊面积也可以减少购房者的额外费用，让购房者更加轻松地负担购房费用。

对于开发商来说，取消公摊面积可能会带来一些影响，由于公摊面积是开发商的重要收入来源之一，取消公摊面积可能会减少开发商的利润，从长期来看，这将有助于规范房地产市场的秩序，促进房地产市场的健康发展。

多地政府宣布取消公摊面积是一个积极的举措，有助于解决购房者对于公摊面积的“痛点”，在实施过程中需要确保计算方式透明、公正，避免出现其他问题，也需要开发商的配合和支持，共同推动房地产市场的健康发展。

针对取消公摊面积后的房地产市场，我们提出以下建议：

1、建立统一的公摊面积计算标准，政府应该制定统一的公摊面积计算规范，确保各个开发商的计算方式一致，这样可以避免由于计算方式不一致而导致的纠纷和争议。

2、加强监管力度，政府应该加强对房地产市场的监管力度，确保开发商不会利用取消公摊面积的机会进行“偷面积”等违规行为，政府也应该鼓励购房者积极举报违规行为，维护购房者的合法权益。

3、推动住房租赁市场的发展，随着取消公摊面积的实施，购房者的负担将会减轻，政府应该抓住这个机会，推动住房租赁市场的发展，为购房者提供更多的住房选择，这样可以进一步规范房地产市场的秩序，促进房地产市场的健康发展。

多地政府宣布取消公摊面积是一个积极的举措，有助于解决购房者对于公摊面积的“痛点”，在实施过程中需要确保计算方式透明、公正，避免出现其他问题，也需要开发商的配合和支持，共同推动房地产市场的健康发展。